Незаконное присвоение общего дворового участка: права жильцов при нарушении землепользования

Я живу в многоквартирном доме с пятью квартирами. Возле дома есть земля с огородами, выделенными для каждой квартиры. Но недавно соседняя квартира была продана новой владелице, которая сразу нагло огородила себе участок и требует от нас убрать цветы, чтобы поставить бочку с водой. Разве она имеет на это право?