Сервитут на земельный участок: Права, ограничения и юридические последствия

Сосед хочет через суд заставить меня разрешить ему проехать на моем участке на машине. Раньше у него была тропинка, но ее забрал другой сосед, который там забор поставил. Могу ли я ему отказать и что мне делать, если он выиграет суд? Ведь тогда я лишусь почти четверти своего участка!