Продажа и приобретение квартиры с использованием материнского капитала: налогообложение для всех прописанных

В квартире прописаны свекр, муж и двое наших детей. Мы недавно приватизировали жилье и разделили доли по четвертям. Теперь продаем квартиру за 5 800 000 рублей и в тот же день берем другую за 6 180 000 рублей с использованием материнского капитала и ипотеки. Также доли выделяем на всех. Нам сказали, что придется платить налог….