Расселение муниципального жилья: права собственников и социальный найм

Подскажите, пожалуйста, почему администрация не даёт новую квартиру в собственность моему отцу, если он наследник квартиры, которая подлежит расселению? При этом моя доля в этой квартире оформлена на меня законно. Что будет с моей долей, если отец не оформит документы до установленного администрацией срока?