Обязанности по содержанию неучтенных земельных участков: права и обязанности сторон

Рядом с моим участком есть заросший кусок земли. Его хозяин владеет только 12 сотками, а весь участок — 16 соток. Аренду на эти лишние 4 сотки он не оформлял. Кто должен содержать эту землю в порядке?