Использование самовольно занятого нежилого помещения под магазин: юридические основания для судебного иска

Кто-то чужой занял мою нежилую комнату, сделал там магазин, подписывать бумажки отказывается, и на мое требование выселить его не отвечает. Могу ли я идти в суд и на какие законы ссылаться?