Управление жилым фондом

Я оплачиваю домофонной компании за обслуживание двери, но заявку на регулировку доводчика они принимать от меня отказываются и говорят обращаться в УК. Это нормально?

Законно ли требовать с меня оплату за благоустройство двора без моего согласия?

Подскажите, пожалуйста, где в Москве можно узнать, моя квартира служебная или муниципальная? Еще бы узнать, на чьем балансе она числится.